Реконструкция зданий администрации СЭЗ «Брест» по ул. Леваневского, 7 в г. Бресте
Здание по ул. Леваневского, 7 в г. Бресте входит в состав историко-культурной ценности категории «2» — «Исторический центр г. Бреста» (ХХI-начало ХХ века), которая под шифром 112Е000002 внесена в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь в соответствии с постановлением Совета Министерства Республики Беларусь от 14 мая 2007г. №538.
Улица имени С. А. Леваневского, протяженностью 490 м, расположена в центре города от пересечения с улицей имени В. И. Ленина до Брестского городского парка культуры и отдыха.
В разное время улица называлась Вспольна, Пулавского (1921-1939 гг), Komendanttraße (1941-1944 гг), Леваневского (1939-1941 гг. и с 1944 г. по настоящее время).
Улица появилась на карте города и стала застраиваться с 1921 года. Работы возглавлял архитектор Юлиан Лисецкий. Он предложил оригинальное архитектурно-планировочное решение всего нового района, в основе которой — концепция города-сада. В соответствии с ней на нынешнюю улицу Ленина вышли административные здания, а за ними разместился жилой поселок, состоящий из двух частей — «Колония имени первого президента Польши Нарутовича», где располагались дома для наиболее важных чиновников, и «Колония Тартак» (сейчас улицы имени Вацлава Вацлавовича Воровского и Веры Захаровны Хоружей). Две эти колонии были отделены друг от друга зеленой зоной размером в два городских квартала.
Главным общественным сооружением улицы имени С. А. Леваневского стало двухэтажное с колоннами здание казино по ул. Леваневского, 7.
Здание бывшего казино «Огинского» 1923 года постройки, построено по индивидуальному проекту Юлиана Лисецкого. П-образное в плане двухэтажное здание с подземным этажом, покрыто вальмовой кровлей. Главный вход выделен ризалитом-портиком с тройной колоннадой ионического ордера, который завершается ступенчатым аттикам. В интерколюмниях располагаются классические балюстрады. Над окнами первого этажа находятся профилированные сандрики которые потдерживают модульоны-кронштейны. Над сандриками располагаются ниши-люнеты. Центральный аттик увенчан массивной вазой с гирляндами. О первоначальном виде украшения, судя по фотографиям межвоенного времени, на тимпане круглый медальон с эмблемой Полесского воеводства «Pagon», по обе стороны которого помещались стилизованные белые орлы — символ Речи Посполитой, с гирляндами и фестонами. Тимпаниы нижних аттиков имеют заглубленную надпись римскими цифрами гражданскими шрифтом «MCMXXII» «MCMXXIII», даты начала и окончания строительства. В центральной части первого этажа помещались вестибюль и холл. Западное крыло занимало двухсветовой зал. Восточное крыло первого этажа отводилось под столовую и библиотеку. Второй этаж имел коридорную планировку. Здесь помещались десять помещений, туалет и две кабинки и ванная комната. Возможно, часть помещений использовались в качестве служебной гостиницы. В таком виде здание вошло в архитектурный журнал и альбомы Польши 1920-х годов. Здание построено в стиле неоклассицизма.
После потери государственности Польши, в 1939 году, в здании разместилась военная комендатура. Использовалось здание в этом качестве продолжилось и во время фашистской оккупации, и в послевоенное время. После развала ССР в здании помещалась КЭЧ вооруженных сил Республики Беларусь. 27 декабря 2005 года, согласна договору №28-в, здание продано общественному объединению «футбольный клуб «Динамо-Брест»». За период 1939 — 2023 года внутренняя планировка претерпела изменения относительно базового расположения всех помещений: двухсветное пространство было разделено внутренним перекрытием и устроен выход по лестничной клетке, была перепланировка всех помещений первого и второго этажа.
Здание прилегающей территорией общей площадью 0,4469 га. было продано резиденту республики Беларусь Государственному учреждению «Администрации свободной экономической зоны «Брест» в сентябре 2023 года.
Архитектурные решения: Внешний вид здания: - сохранение исторического облика фасадов с воссозданием на основании материалов КНИ по иконографическим материалам утраченных элементов.
- отделка и цветовое решение фасадов на основании материалов КНИ, иконографическим материалов, заключений по физико-химическим исследованиям штукатурных и покрасочных слоев.
Планировочные решения: - перепланировка помещений здания, согласно новому функциональному назначению с сохранением капитальных стен и выявлением исторической планировочной структуры;
- пристройка с дворовой стороны одноэтажной галереи с конференц-залом с устройством новой входной группы для возможной доступности ФОЛ и выявлением утраченной исторической террасы;
- устройство мансардного этажа в исторических габаритах кровли;
- устройство мансардных окон со стороны дворового фасада;
- перепланировка подземного этажа для ввода, прокладки и обслуживания инженерных коммуникаций;
- демонтаж неисторических приямков главного и дворового фасада (восточная сторона).
Конструктивные решения: - выполнить демонтаж и замену неисторических внутренних перегородок, деревянных междуэтажных перекрытий;
- выполнить сохранение и укрепление исторических сводов над подвальным этажом;
- выполнить замену конструкций крыши с сохранением исторической геометрии, (устройство покрытия кровли выполнить по результатам КНИ).